加上你家千方百计的追杀我的这段日子恰好证明了,如果那块地出了问题,你们家的损失远远不止十亿!对吧?”
夏令深呼吸了一口,“方哥,你到底要干什么?我真的有些搞不懂你了!”
“我在估价!你我都可以接受的估价,估价完成以后,你自然就知道了我要干什么?”
“不是说你我接受了这个估价,我家就一定会给你!”
我继续面无表情,“我说过,说不定你们家一分钱都不出!”
夏令点点头,“好吧!那我就等等!”
十分钟很快过去了。
金融才俊有些尬色的走了进来,“方先生,虽然您那块地的位置实在是紧要!且蕴含的商业价值巨大。但是我们董事会觉得二十倍的溢价还是太高了.........”
“说吧,你们董事会给出的溢价是多少?”
“最多十倍的溢价!”
我点点头,看向了夏令,“也就是五亿四千万!”
男子点点头,“是的!而且利息方面可能也没有那么大的优惠!”
银行做的就是拿着大家的钱赚需要钱的人的钱。抵押品价值越高,他们贷款的金额就会相应的越大。
十倍的溢价,已经相当不错了。
我没有看夏令,又拿出了一份蓝图,指给汇丰男子看,“这些是环球影城周边的储备用地,将近两千亩,都紧邻环球影城。这些土地拿来抵押的话,你们能出到多少钱一亩呢?”
男子想了想,“方先生,您也很清楚,现在的房地产行业相当的不景气。环球影城虽然火爆,但是前身是工业区,环球影城的周边也都是工业区。没有很好的生活资源配套。所以开发商品房肯定是不行的。唯一的用途也就是环球影城扩建了。也就是说这些地只对环球影城有价值,对于我们银行来说,如果要用做抵押的话,不但没有溢价,甚至还会打折,打对折那种!”
我点点头,“也就是说原先均价两百万一亩的土地,如果用来贷款的话,只能贷到一半的价格,也就是说一百万一亩对吧?”
男子慎重的点点头,“没错!”
“好!我需要跟我朋友商量下,可否借用下办公室,让我们单独聊会?”
“当然可以!我马上回避!”
说完,他急忙出了自己的办公室。
屋子里就剩下了我和夏令。
夏令微微一笑,“我似乎有些明白了你的意思了!你知道那些储备用地都是我家的!你是想地换地?”
我点点头,“对!但是我担心扯皮!所以汇丰这个中间人的估价很有参考性。我那三十亩地溢价十倍,你家的储备用地对折。二十比一的置换,你们家一分钱也不用出,危机也解除了!”
夏令出神的看着我,像是看外星生物一样。
我很直接的继续摊牌,“你也知道我手里有对你家的证据。那么你们也不敢杀我,你们要是不答应,那么你们接下来就该我怎么表演了。当然你们家也不可能希望看到那一幕的发生。所以,你们家最好接受!这样大家都可以体面的结束这件事!”
夏令长吁了一口气,“方哥,不得不说,你的奇思妙想,总是容易出乎我的意料。想必你也已经得到了我姑姑的同意。这确实是个体面的结束办法!但是你知道我做不了主!我需要汇报给家里的长辈。”
我耸耸肩,“可以!我等你的消息。你知道怎么找到我!”
说完,我大踏步的走出了办公室。
门口的金融才俊赶紧上前,“方先生,您什么意见?您要是确定要贷款的话,我这边可以马上准备文件.......”
...
我往里面看了看,“我刚把那块地转让给里面的那位夏先生了,你可以去找他谈.........”
来到了金融大厦楼下。
看着成群的俊男靓女们穿行在我的左右,金钱的魔力就是如此的魅惑,让无数人为之奔忙。
他们和我都是一样的,做着不做金钱奴隶的梦,拼命的追逐着金钱。
我的手机响了起来。是小五的战友来电。
我接了起来,“什么情况?”
“向京和林婉一起在四季假日酒店的8899号房间!”
“知道了!”
挂掉了电话,我上来了我的神车,直奔位于天琴岛边上的四季假日酒店。
劫后余生的我,是得忍辱负重对付叶夏,但是我怎么都忍不了出卖我的那个贱货——林婉。
而要收拾林婉,向京是关键。
有些事态如果你看得足够清晰,那么关键人物也是可以被利用的。
不像之前,我不敢也不能光明正大的去见向京。
现在危机解除了,我想见向京不是很难,但是我却一定要在向京和林婉在一起的时候去见,所以,我就安排了小五的战友暗地里跟踪了林婉,只要发现她跟向京在一起,就立刻通知我。
眼下,他
本章未完,请翻下一页继续阅读.........