由于庞会长预测金光集团的房地产公司这几年难以盈利，而金光集团为了免税，就要保持产值每年50%的增长率。金光振从5月份京城回来后，就开始思考如何做到这一点。后面又跟自己的妻子徐东香、发展部部长金光雄等人商量过这件事，大家都觉得应该再弄一个不同于电器和摩托车的产业，建一个大厂。至于建一个什么样的大厂呢？两人一开始也没有给出具体的意见来。直到八月份，金光雄提议建一个汽车轮胎厂。
金光雄也不是随便提议的，他给出了三点理由：1.汽车轮胎制造工序多，共有六道工序。密炼工序、胶部件准备工序、轮胎成型工序、硫化工序、最终检验工序、轮胎测试，而胶部件准备准备工序又分为挤出、压延、胎圈成型、帘布裁断、贴三角胶条、带束层成型六个工段。每个工序占地面积大，整个厂设备多，场地大，显然符合大厂的要求；2.造轮胎技术含量高，劳动强度大，既需要大量的技术人员，也需要大量劳动力，人员上也是一个大厂；3.生产轮胎的第二工序，胶部件准备工序中的第二工段压延，用到的主要材料就包括金布。这样对金光集团的母公司金光金布公司来说，也是有利的。
金光振和徐东香听了金光雄的建议，都表示赞同。金光振去过轮胎厂，自然对轮胎厂有一定的直观印象，那就是大！于是金光振给金光雄指示，尽快完成注册，年前厂房动工。金光振真是心急啊！但是他这一心急，就犯了一个错误，一个比建房地产公司更加大的错误……房地产公司只是积压资金，有点提前，最后还是赚的。而轮胎厂呢？金光雄的建议是感性的，表面性的，只看到了轮胎厂的大。轮胎厂的效益如何？市场如何？都没有分析。金光振因心急，也没想那么多。以为象以前一样，只要建一个厂，就能赚钱。这就为后面埋下了隐患。
发展部直到摩托车二厂和金光电器二厂两个厂房动工后才完成轮胎厂的注册。因为那时候发展部主要忙着两个二厂的事情，而朱亚红又请了产假，人手少了一个。还有一个原因，就是轮胎厂申请注册的是省级企业，名字叫东南省金光轮胎厂。这就需要到省里备案，申请材料审批时间就长了一些。轮胎厂的注册资金为5000万元，比金光集团以往的任何公司或工厂的注册资金都大得多。因为轮胎厂的投资相当大，初步估算在1个亿以上。
工厂名注册好了以后，接下来就需要建造厂房了。建造厂房需要选址，金光振与金光雄一起去完成了这件事，最后定在摩托车二厂往东的地方，中间留了一个工厂的面积，预留为摩托车三厂。选好址显然还不够，建造厂房还需要图纸，轮胎厂的厂房需要什么样的设计呢？明月建筑公司的人显然不懂，不敢随便设计，金光振让金光雄找宁洲建筑设计院的人帮忙设计厂房图纸。这种设计当然是需要费用的。最后宁洲建筑设计院以10万元的价格，一个月的时间完成了东南省金光轮胎厂的图纸设计。金光雄拿到图纸，已经是10月22号的事情了。
图纸一到手，金光振便打电话给马月明，要他们过来商量轮胎厂厂房承建事宜。在九月份的时候，金光振已经给马月明打了预防针，马月明知道轮胎厂厂房很大，也作了相应准备。接到金光振电话，自然很高兴，第二天，也就是10月23日，来到了金光集团。
马月明和张嵋八点半就到了。两人直接去了金光振的办公室。金光振带他们到会议室，亲自给两人倒了茶，然后打电话叫金光雄一起上来。不到5分钟，金光雄就来了。四人开始讨论金光轮胎厂厂房工程。金光振带来了设计院的图纸，拿出来让马月明先看。这是一套图纸，马月明先看总图，再看各分图。金光振和苏娟也在旁边看。金光雄看过了，就没有在旁边看。
马月明足足看半小时，才说道：“金董，金部长，这个厂房真是大啊。没有两千万元，我是造不下来。”金光振道：“马总，那你的意思，报价两千万元？”马月明道：“是的。”金光振问道：“那你们需要多长时间？”马月明道：“这个时间要长一些，需要一年左右啊。这个月能开工的话，我争取在明年国庆节前后竣工，怎么样？”金光振道：“好的。没问题。既然需要时间长，你们能不能早点动工？”马月明道：“可以。只要你们预付款及时，我们这个月保证开工。”金光振道：“好，那我们现在签订合同吧。签订好后我让财务部今天或明天就给你付款。你们26号就得开工，可不可以？”马月明答道：“行。苏娟拿合同出来吧！”
苏娟听了，拿出两份合同样本，把两个老板刚才谈的内容填写进去。填好后，就拿给金光振和马月明先看一遍。两人看了觉得都没有问题，便分别在甲乙双方处签字。
签字后，金光振便通知财务派人来拿走合同，并按照合同要求，这两天付款。财务部派个新来的出纳员来把合同取走了。
马月明既然签订了这么一个大单，当然要请客。他建议还是去小河市大酒店。去就去吧！金光振也同意了。于是四人马上出发，由马月明开车，直奔目的地而去。到了酒店，才10点钟，吃饭显然太早。于是马月明建议去三楼歌舞，午餐也
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